Un géomètre intervient sur des batiments anciens et en construction. Son expertise apporte des réponses aux défis de la construction.
Il est essentiel de faire appel à un géomètre lorsqu’on travaille avec des bâtiments anciens ou lorsque l’architecture présente des irrégularités, en particulier dans des constructions en pierres ou en briques, par exemple. En effet, ces bâtiments ont souvent des fondations et des structures qui se sont affaissées ou déformées au fil du temps, ce qui peut entraîner des sols et des plafonds non droits. Grâce à nos outils et à notre expertise, nous pouvons établir des relevés précis, permettant d’identifier et de corriger ces anomalies afin de garantir la stabilité et la sécurité de la structure, tout en respectant son authenticité.
La précision et la rigueur technique de nos scanners, ainsi que nos connaissances, peuvent vous apporter une aide considérable pour établir un diagnostic fiable.
Il existe néanmoins une idée reçue concernant les relevés d’état des lieux. On pourrait penser qu’ils ne sont nécessaires que lors des travaux de réhabilitation, alors qu’il est tout aussi possible de découvrir, dès la construction, des déséquilibres structurels, comme des dalles non droites. C’est pourquoi nous intervenons également à différentes étapes du projet, notamment lors de la réalisation du gros œuvre, et effectuons un second relevé lors des finitions du chantier. Appelé généralement le contrôle de conformité du gros œuvre, c’est à ce moment-là que l’on s’assure que les structures principales (murs, fondations, planchers, toitures) ont été réalisées en respectant les plans et les normes en vigueur.
Qu’il s’agisse de travaux de restauration, de rénovation ou de consolidation, les mesures précises permettent à l’architecte ou à l’entrepreneur de planifier des interventions adaptées, en tenant compte de l’état réel du bâtiment.
Les architectes concevant des projets sur mesure font régulièrement appel à nos services pendant la phase de curage de leurs bâtiments, afin de déterminer avec précision l’épaisseur des planchers et la visibilité des gaines techniques, souvent dissimulées dans des poteaux ou des retours de murs. La phase de recollement est essentielle dans le processus de construction, car elle permet de vérifier la conformité des travaux réalisés. C’est également pour cette raison que nous sommes sollicités pour mettre à jour les documents de plans, coupes et façades d’un projet, garantissant ainsi le contrôle qualité des inspections menées par le maître d’ouvrage, qui pourra alors poursuivre sereinement les différentes phases de construction. Lorsque cela est nécessaire, nous accompagnons les projets tout au long des phases cruciales, telles que la faisabilité, la conception, l’exécution et la réception. En fonction du budget, le géomètre joue un rôle déterminant dans la précision des plans, en fournissant des relevés essentiels à chaque étape du projet.
Les phases citées ci-dessus peuvent concerner des projets d’anciennes bâtisses ainsi que des projets de réhabilitation de commerces pour des plans coques. Ces plans sont appelés ainsi car ils représentent la structure extérieure d’un bâtiment ou d’une infrastructure. Ometsa s’engage à déterminer les surfaces exactes d’une construction. Cette enveloppe extérieure peut être réalisée sous forme de plans 2D ou de modèles 3D. Les structures modélisées en 3D sont intéressantes pour le maître d’ouvrage, qui pourra obtenir des coupes verticales et transversales sans coût supplémentaire, car nous livrons le fichier dans sa version native du logiciel souhaité.
Chez Ometsa, nous intervenons pour garantir la stabilité et la conformité des bâtiments, qu’ils soient anciens ou neufs. Grâce à nos relevés précis, nous aidons à détecter et corriger les anomalies structurelles tout en préservant l’authenticité des ouvrages. Grâce à notre expertise et notre expérience dans le bâtiment, nous nous engageons à fournir des données fiables tout au long du projet, assurant ainsi la qualité et la réussite de vos projets.
