VISITE VIRTUELLE
Visite virtuelle pour professionnels du bâtiment, immobilier ou patrimoine
Notre société OMETSA réalise des prestations de visites virtuelles collaboratives et géoréférencées. Nous vous mettons à disposition une visionneuse web, compatible avec toutes les infrastructures existantes.
Elle permet une immersion totale, en couleur et depuis un navigateur web. C’est l’outil idéal pour un gestionnaire de patrimoine, un responsable de maintenance ou n’importe quel acteur engagé dans une réhabilitation ou rénovation du bâtiment.
Chaque intervenant d’un projet dispose de la même information en direct et peut lui-même enrichir ce « jumeau numérique » avec ses annotations, textes et données.
Des technologies de réalité virtuelle en pleine évolution
Grâce aux outils de dernière génération, nous allons plus loin que de simples photos assemblées en montage panoramique… Chaque élément visible dans la visionneuse web (le viewer) est géoréférencé (il dispose d’une mesure X,Y et Z (NGF ou local)). La qualité d’image et la précision est aussi meilleure qu’un relevé de géomètre par scanner laser 3D (FARO, LEICA, TRIMBLE) et la visite virtuelle ne nécessite pas d’installation de logiciels propriétaires compliqués (WEBSHARE SCENE, REALWORKS, CYCLONE).
Sans nécessiter de matériel spécifique, la vue en panorama 3D est tout simplement disponible sur un navigateur web (Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Opera, …). Il n’est plus la peine de vous encombrer de logiciels de visites virtuelles à installer sur votre ordinateur ou sur clef usb.
Quant au prix de ce type de réalisations, il reste constant ou même moins cher que les relevés scanners de géomètre… En effet, nous utilisons les tous derniers scanners lasers dynamiques (le NAVVIS VLX 3) dont nous sommes la troisième société française utilisatrice. Ainsi, les temps de relevés sont divisés par deux voire par trois pour une même qualité de rendu avec la couleur dans tout le relevé (hors pour les pièces sans lumière).
Les avantages opérationnels de cette solution pour les prises de décision...
Cette visite virtuelle collaborative facilite la maintenance d’un bâtiment ou d’une infrastructure grâce à une expérience immersive partagée entre toutes les parties prenantes. En effet, toutes les informations du bâtiment sont visibles, mesurables et enrichies. Chaque élément est géolocalisé avec précision. La combinaison d’une maquette numérique (le jumeau virtuel) permet des calculs précis d’encombrement, de clashs … Cette combinaison de solutions complémentaires évitent de nombreux retards dans les prises de décisions et permet l’implication des équipes de production jusqu’aux équipes dirigeantes en simultané.
Par exemple, vous pouvez réaliser vous-mêmes des métrés d’une extrême précision sur une plateforme offshore depuis votre bureau parisien, ou sur des entrepôts d’exploitation ou une surface tertiaire distants de plusieurs centaines de kilomètres. Plus qu’un écran commun, c’est un véritable outil décisionnel, consultable depuis n’importe quel matériel informatique connecté à internet.
Des accès pour tous… Nous pouvons vous accorder un nombre important d’accès sans surcoût.
Plus de professionnalisme dans les méthodes de travail
L’utilisation de scanners lasers dynamiques a l’avantage de ne pas interrompre vos productions ou de déranger vos collaborateurs. Totalement inaudibles, permettant de patienter avant ou pendant la prise de mesure, nous sommes invisibles dans nos relevés. Par rapport aux contraintes de votre métier, c’est vous qui décidez le meilleur moment de notre relevé. Notre rapidité d’acquisition permet d’exposer le moins longtemps possible nos collaborateurs aux enjeux et risques de votre production.
La grande portée de nos capteurs rend possible la mesure d’éléments éloignés ou dangereux d’approche. Sauf cas particulier, toute notre acquisition se fait en couleurs.
Vous n’aurez plus à choisir entre le prix ou le confort, ce qui est habituellement le cas avec une prestation de géomètre topographe ou de photographe classique.
Une innovation dans les méthodes de travail
Cette visite virtuelle peut convenir à tous les professionnels en recherche de vues de précision en 360 degrés :
- Gestionnaires de patrimoine industriel
- Musées ou monuments historiques
- Secteur tertiaire du bâtiment
- Architectes et équipes de maîtrise d’ouvrages
- Hôtels, villages de vacances
- Agents immobiliers
Ensemble, tout de suite et en simultané, vous pourrez parler de la même chose sans vous déplacer et prévoir de laborieux rendez-vous.
Vous baisserez ainsi les coûts (de transport, d’hébergement, de temps passé, …) pour la résolution d’une ou plusieurs problématiques d’exécution de travaux ou de maintenance.
Une visite virtuelle d'immeubles et biens immobiliers
Cette solution de visite immersive permet aux agences immobilières ou aux particuliers désirant louer leurs biens, de les mettre en valeur sur une plateforme de visite virtuelle sur internet que nous hébergerons pour vous sur nos serveurs.
Les longs voyages coûteux et chronophages de visites avant vente ou location sont aujourd’hui derrière vous !
Pourquoi la visite virtuelle est-elle indispensable pour une agence immobilière ?
La visite virtuelle est devenue indispensable pour le secteur immobilier en raison des nombreuses évolutions du marché immobilier et des attentes des acquéreurs potentiels. Avec l’avènement de nouveaux scanners (gamme d’appareils mobiles type Matterport), il est maintenant possible de visiter virtuellement en toute simplicité et sans installations informatiques un bien immobilier sans se déplacer physiquement.
Cette avancée technologique offre de nombreux avantages tant pour l’agent immobilier que pour les futurs acquéreurs. Tout d’abord, la visite virtuelle 3d permet de gagner du temps et de limiter les contraintes de déplacements inutiles liées aux visites physiques. En effet, les agents immobiliers peuvent désormais proposer à acquéreur potentiel une immersion dans le bien à vendre, grâce à la visite virtuelle immobilière et à la modélisation 3D. Cela permet à l’acquéreur de se projeter dans le bien et d’avoir une vision claire de son aménagement et de sa disposition (plans 3D).
De plus, l’agent immobilier peut également proposer la visite virtuelle immobilière à des heures précises, en fonction des disponibilités de l’acquéreur, ce qui facilite l’organisation des plannings de visites. En outre, la visite virtuelle permet aux agences de toucher un nombre plus important d’acquéreurs potentiels que ses concurrents.
Grâce aux possibilités des avancées technologiques, il est aujourd’hui possible de diffuser la vue virtuelle immobilière sur de nombreux supports, tels que les portails immobiliers, les sites internet des agences ou encore les réseaux sociaux. Ainsi, le bien immobilier peut être visualisés par un large public, ce qui augmente les chances de trouver rapidement un acheteur. De plus, les agences peuvent également cibler des acquéreurs potentiels en fonction de leurs critères de recherche, grâce à des mots-clés spécifiques qui permettent de faire ressortir les annonces immobilières pertinentes. Cela évite déjà un grand nombre de visites inutiles.
Par ailleurs, la visite virtuelle immobilière renforce la confiance des acquéreurs potentiels. En effet, en leur permettant de visualiser le bien immobilier de manière réaliste, les agents évitent les déceptions liées à des visites physiques infructueuses. De plus, la visite virtuelle permet aux acquéreurs de prendre le temps nécessaire pour analyser le bien, sans être influencés par des facteurs extérieurs. Cela favorise ainsi des transactions plus sereines et plus réfléchies. Enfin, la visite virtuelle est également un atout non négligeable en termes de compétitivité pour chaque agence.
En proposant des visites virtuelles attractives et de qualité pour leurs mandats exclusifs, les acteurs de l’immobilier se démarquent de la concurrence et offrent une expérience unique aux acquéreurs. De plus, la visite virtuelle permet également de valoriser la transaction immobilière et de mettre en avant ses atouts, tels que l’emplacement, la surface ou encore l’état général.
